360 TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG NAHE NASCHMARKT
1050 Wien
![38m² große Dachterrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/18252ba635f7ef82ebab4d0bcac8836a/fc_h1080_mwebp_w1920/1YfComoNFLM0meRdSa1p2C.jpg)
38m² große Dachterrasse
![Flachdach](https://storage.justimmo.at/thumb/657ae75b4054723212cdd1fb47b4b3e2/fc_h1080_mwebp_w1920/2XQNkFq9177rqhDUDeeEk0.jpg)
Flachdach
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/be78d305a0e65bbf0644932d5ac0c082/fc_h1080_mwebp_w1920/5b45beqsWOBTq4hQUxOrKI.jpg)
Wohnzimmer
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/b8f330d5ed046e864d968ca5ed3161cf/fc_h1080_mwebp_w1920/1lxPxeSK09GxXFd13CE8qj.jpg)
Küche
![Plan](https://storage.justimmo.at/thumb/c771e0da1e0d16d80fee50160c494454/fc_h1080_mwebp_w1920/4IwNTpHw0RUJxbG2ym1CFp.jpg)
Plan
![Flachdach](https://storage.justimmo.at/thumb/b53f4571d8b7ede312cd61a3d91dc6c2/fc_h1080_mwebp_w1920/54otIKiTyLhXtx90vxz4ZY.jpg)
Flachdach
![38m² große Dachterrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/f0d501144fff14c1cd2019fdda25586b/fc_h1080_mwebp_w1920/4AprdYWmT7aihRQBxCDqU7.jpg)
38m² große Dachterrasse
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/d1eba8ede18b17041bf2a507fb3d004d/fc_h1080_mwebp_w1920/4nTK3AptlICOO8u0c7AT5H.jpg)
Wohnzimmer
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/d046320199b8f65e5f26f79d614609b7/fc_h1080_mwebp_w1920/59b4zeazTxfAuyw84zer5.jpg)
Wohnzimmer
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/ee5485dd89028698387b53d9b8171a3b/fc_h1080_mwebp_w1920/3SCpmxY4LXklUE3N7CzP0o.jpg)
Küche
![WannenDuschbad](https://storage.justimmo.at/thumb/5cd272acd80c9f8d31e0c1574f358ccd/fc_h1080_mwebp_w1920/2xlWVgeBv6Pv70T2K98vfG.jpg)
WannenDuschbad
![Schlafzimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/9335efeb1148974f312263f4967216ce/fc_h1080_mwebp_w1920/KFJYBsiASrDW89L3bL8Ub.jpg)
Schlafzimmer 1
![Schlafzimmer 2](https://storage.justimmo.at/thumb/ed3da97871a8bd2a17282b913111c07f/fc_h1080_mwebp_w1920/mYu3VpxkRRnxnjvpdQ33J.jpg)
Schlafzimmer 2
![Schlafzimmer 4](https://storage.justimmo.at/thumb/9933210da4ec124483f8c1d314646bbc/fc_h1080_mwebp_w1920/2sukkfk6GX7dl0eMjMOUqp.jpg)
Schlafzimmer 4
![Wannen Duschbad](https://storage.justimmo.at/thumb/872e1aa3a0af4f5eefb02304e30980f5/fc_h1080_mwebp_w1920/rDGLR7zmSfniouJbS8Ovu.jpg)
Wannen Duschbad
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/2029eb13872d2a03b455409b7f2f191a/fc_h1080_mwebp_w1920/7hECUKUAq9Qqd3lPxNMQqk.jpg)
Wohnzimmer
![Innenstiege](https://storage.justimmo.at/thumb/915863e9a582528ba305de29bbead3b2/fc_h1080_mwebp_w1920/67AdS8OT7HNXNMQyV76ekw.jpg)
Innenstiege
![Vorzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/840d916ee764753d63312963e00745db/fc_h1080_mwebp_w1920/q6D0UBnzyCkHOaYAldDEk.jpg)
Vorzimmer
![38m² große Dachterrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/be0b517f0735f98e4dcabe28bb77993f/fc_h1080_mwebp_w1920/6XTiYFNo3rHns5SDNAMCnW.jpg)
38m² große Dachterrasse
![38m² große Dachterrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/f779060961dc03efc8fb9f62c71be8b9/fc_h1080_mwebp_w1920/2nQE4cVIVysrNtJpJ9lAys.jpg)
38m² große Dachterrasse
Beschreibung
DACHTERRASSEN-WOHNUNG NAHE NASCHMARKT
Diese im letzten Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 2001) gelegene, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Einbauküche (ca. 29m²), Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 14m²), Badezimmer mit Wannen (ca. 7m²), separates WC, 2 Abstellräume, über eine Innentreppe ist vom Vorraum eine ca. 30m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens erreichbar.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehnd Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- moderne Einbauküche
- Hauszentralheizung (Gas)
Ein Garagenplatz (Stapelparker oben) im Haus ist zusätzlich um 35.000,- Euro erwerblich.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTV7
Diese im letzten Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 2001) gelegene, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Einbauküche (ca. 29m²), Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 14m²), Badezimmer mit Wannen (ca. 7m²), separates WC, 2 Abstellräume, über eine Innentreppe ist vom Vorraum eine ca. 30m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens erreichbar.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehnd Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- moderne Einbauküche
- Hauszentralheizung (Gas)
Ein Garagenplatz (Stapelparker oben) im Haus ist zusätzlich um 35.000,- Euro erwerblich.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTV7
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 890.000,00 € |
Betriebskosten: | 273,57 € |
Umsatzsteuer: | 27,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11015
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- Baujahr 2001
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc](https://storage.justimmo.at/thumb/3b67f22be3a7e91ff41193168df0e041/fc_h300_mwebp_w100/52gSO4DuFNoBGiDwaD53mg.jpg)
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
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- office@schiffer-immobilien.at