360 TOUR - DACHGESCHOSS- ALTBAU-BÜROETAGE
1010 Wien
Beschreibung
DACHGESCHOSS - ALTBAUBÜRO nächst KOHLMARKT
Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende
Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 10 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe, Herren-WC, Damen-WC
Ausstattung:
- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.
Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlich gesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
ROOF TOP OFFICE next KOHLMARKT
This office floor, located on the top floor of a representative palace building, offers the following
Room layout:
Reception area, 10 centrally accessible office rooms of different sizes, men´s toilet, women´s toilet
Furnishing:
- oak parquet flooring laid throughout in all rooms,
- modern tiled wet rooms,
- equipped kitchenette,
- District heating central heating.
For heating, an amount on account of EUR 540.65 + 20% VAT is stipulated separately per month and billed annually according to actual consumption.
Public garages:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstrasse).
Transport connection:
Underground: U1, U2, U4: Karlsplatz station, U1: Stephansplatz station
Bus line: 3A.
A ten-year tenancy agreement with a 3-year waiver by the tenant is offered.
Deposit amount: 6 gross monthly rent
360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende
Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 10 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe, Herren-WC, Damen-WC
Ausstattung:
- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.
Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlich gesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
ROOF TOP OFFICE next KOHLMARKT
This office floor, located on the top floor of a representative palace building, offers the following
Room layout:
Reception area, 10 centrally accessible office rooms of different sizes, men´s toilet, women´s toilet
Furnishing:
- oak parquet flooring laid throughout in all rooms,
- modern tiled wet rooms,
- equipped kitchenette,
- District heating central heating.
For heating, an amount on account of EUR 540.65 + 20% VAT is stipulated separately per month and billed annually according to actual consumption.
Public garages:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstrasse).
Transport connection:
Underground: U1, U2, U4: Karlsplatz station, U1: Stephansplatz station
Bus line: 3A.
A ten-year tenancy agreement with a 3-year waiver by the tenant is offered.
Deposit amount: 6 gross monthly rent
360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 74 kWh/m2a
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 7.282,57 €
- Fläche ca. 337 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Miete: | 6.234,50 € |
Betriebskosten: | 1.048,07 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 49.207,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17591
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 7.282,57 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 337 m2
- Nutzfläche ca. 337 m2
- WC 2
- HWB C, 74 kWh/m2a
- Baujahr 1800
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at