360° TOUR // ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ

1010 Wien
  1. hofseitiger Büroraum
  2. hofseitiger Büroraum
  3. hofseitiger Büroraum
  4. Straßenseitiges Zimmer
  5. Plan_top 9
  6. hofseitiger Büroraum
  7. hofseitiger Büroraum
  8. Straßenseitiges Zimmer
  9. Straßenseitiges Zimmer
  10. hofseitiger Büroraum
  11. hofseitiger Büroraum
  12. straßenseitiger Büroraum
  13. Vorraum/ Empfang
  14. Büroraum
  15. Herren - WC
  16. Küche
  17. Abstell-/ Serverraum
  18. Stiegenhaus

Beschreibung

ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ

Dieses in zentraler Lage gelegene 3-Zimmer-Büro im 2.Liftstock eines Jahrhundertwendegebäudes wurde generalrenoviert und wird als Erstbezug angeboten.

Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, ein straßenseitiger Büroraum, zwei südwestseitig, in den sonnigen Innenhof und hintereinander angeordnete Büroräume (die sich weiter unterteilen lassen), 2 WC (Herren/ Damen getrennt), Küche und Server-/ Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Büroräumen renovierter Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- abgehängte Pendelleuchten
- Fußboden-Kabelkanäle mit CAT-Verkabelung
- moderene Küchenzeile (mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Gas-Etagenheizung

Mietkonditionen:
Nettomiete: € 2.394,73
BK. € 266,79
+ 20% USt. € 532,30
Bruttomiete: € 3.193,83

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCM

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 116.05 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap