360° TOUR // EINFAMILIENHAUS IN HIETZING
1130 Wien,Hietzing
![Hausansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/1746f5833418f2b68696c4882e60c7b9/fc_h1080_mwebp_w1920/CC29Eb4KoLjJwTGmZCNmO.jpg)
Hausansicht
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/8d518f927cf586673cfcd5d0c82c75ea/fc_h1080_mwebp_w1920/9A83iim5XGXsRmKRslaV4.jpg)
Wohnzimmer
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/c429b25d0c33a122872f22cffb1e7970/fc_h1080_mwebp_w1920/jt6qDt8qzHyy8YXF2yMIO.jpg)
Küche
![Garten & Terrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/7746eb594e4ed12f1c3e2bcf7338e2cc/fc_h1080_mwebp_w1920/38fXkUXuMBfBSiv8OKcKhJ.jpg)
Garten & Terrasse
![Plan 1130](https://storage.justimmo.at/thumb/d05a3537eeb1aa68be6f0bb07faa4254/fc_h1080_mwebp_w1920/4rK6KUYuc2smP3xSj2Oz73.jpg)
Plan 1130
![Hausansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/334ca85a5772ed3960c74e890a20e9bf/fc_h1080_mwebp_w1920/4wyPiEDME7SKN8Da7uQOFP.jpg)
Hausansicht
![Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/178948cf69990a47e8399fc83096ca04/fc_h1080_mwebp_w1920/24y1kTQSKJp3082pyI4bIP.jpg)
Garten
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/57069fd2656713f27540ea27fc90a333/fc_h1080_mwebp_w1920/2i6fkskhHz8xNCT1WbSjhB.jpg)
Wohnzimmer
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/7136fea5be1d8845c42ff1268ccf0c4a/fc_h1080_mwebp_w1920/d0BfDit9MZAdcoSpU26uO.jpg)
Küche
![Garten & Terrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/7c6fb7ac610d8858c2ac7d5d17934ab7/fc_h1080_mwebp_w1920/2DmWNx0rgoNBFXcMf8VVGy.jpg)
Garten & Terrasse
![Wannenbad](https://storage.justimmo.at/thumb/4598f0771c4d3e6148c8c2b752560660/fc_h1080_mwebp_w1920/7tqVSGTYiAnyo42E1UP0zp.jpg)
Wannenbad
![Vorraum Obergeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/4771638aac9bc0b24e88a705fc189c09/fc_h1080_mwebp_w1920/3AZ6wol8UHPK31P4cqM63G.jpg)
Vorraum Obergeschoss
![Schlafzimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/fe31305633c129324c142cf36363aefc/fc_h1080_mwebp_w1920/6xfKoShVDc4dqEVveqVRxx.jpg)
Schlafzimmer 1
![Schlafzimmer 2](https://storage.justimmo.at/thumb/c96b025219de9ba641a267cea4e98fe0/fc_h1080_mwebp_w1920/5y6coM52gmiGkdv1K6AkTQ.jpg)
Schlafzimmer 2
![Schlafzimmer 3](https://storage.justimmo.at/thumb/a07b49833c0c9c01102929cdeaa4637c/fc_h1080_mwebp_w1920/3z2P7iAylNAGNOQcdZpsIh.jpg)
Schlafzimmer 3
![Duschbad](https://storage.justimmo.at/thumb/d3184438429f11c9b43d77e50bfb4aa9/fc_h1080_mwebp_w1920/3d1AQxviyPoxuZ3ZqvmeK6.jpg)
Duschbad
![Zimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/37a01a7e7b3b397a72c85dd2bb112022/fc_h1080_mwebp_w1920/3iboZdDM15Xv5OTlIyjHZP.jpg)
Zimmer 1
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/d6494d71d3ef7bd1de80ed6a3fdcb327/fc_h1080_mwebp_w1920/1iu6F8WUoxH240Tw85sx5U.jpg)
Küche
![Vorraum Obergeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/bc52b158eb0a716471c5c374433b88f7/fc_h1080_mwebp_w1920/1pT7LpaVgPrS77d7erGEMt.jpg)
Vorraum Obergeschoss
![Vorraum Obergeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/093f1b033cd2f3416e184a5e9d15363e/fc_h1080_mwebp_w1920/4gJDVBOuEC818slFTeLDyf.jpg)
Vorraum Obergeschoss
![Wannenbad](https://storage.justimmo.at/thumb/ec51a81f7e4501efe6c92cd90a93976d/fc_h1080_mwebp_w1920/4H79Yh4No8zdLZW8ThD1er.jpg)
Wannenbad
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/5c198f89131cf0bb12fa6a216b14f154/fc_h1080_mwebp_w1920/7uMiAooQaElpbVpyI6OP4i.jpg)
Küche
![Keller](https://storage.justimmo.at/thumb/8da015780135ecbe85d211ea236f387f/fc_h1080_mwebp_w1920/4FWeV0zcb1dVTS7HIDU61l.jpg)
Keller
![Garage](https://storage.justimmo.at/thumb/480bcf3a73ea059cfb07ecb7adb8e86c/fc_h1080_mwebp_w1920/noeW3BaCoQKCBS8UMdJut.jpg)
Garage
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS in GRÜNRUHELAGE von SPEISING
Dieses in einer ruhigen Gasse Hietzing gelegene Einfamilienhaus gliedet sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Gartengeschoß (ca. 94m²):
Vorraum, ein ca. 50m² großes Wohn- & Eßzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse und in den südlich ausgerichteten Garten, Küche (ca. 13m²), großes Badezimmer (ca. 7m²), Schlafzimmer (ca. 10m²), separates WC;
eine Innenstiege führt in das
Obergeschoß: (ca. 99,79m²):
Galerie (ca. 11m²), 2 Schlafzimmer (ca. 29m² & 12m²), großes Wellness-Badezimmer (ca. 22m²) mit Wanne, Doppelwaschbecken & Sauna, Loggia (ca. 4m²), WC;
Kellergeschoß:
ein großes Zimmer mit Fenster zum Garten, anschließender Wäscheraum, Garage mit direktem Zugang zum Haus;
ein zweiter Abstellplatz für einen PKW befindet sich direkt vor der Garage am Grundstück.
Ausstattung:
• Parkettboden
• in Küche & Sanitärräumen Fliesenbelag
• Einbauküche
• Terrasse
• Kabel- & Satelliten-TV
• Garage
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPGY
-------------------------------------------------------------------------
DETACHED HOUSE in GREEN & QUIET NEIGHBOURHOOD of "SPEISING"
Located in a quiet alley in a cottage area this detached house is divided as follows:
Layout:
Garden level (ca. 94m²):
anteroom, approx. 50m² living/ dining room with exit to a terrace and into the south-facing garden, kitchen (ca. 13m²), bathroom (ca. 7m²), bedroom (ca. 10m²), separate toilet, an internal stairway leads to the
1st floor (ca. 99,79m²):
gallery (ca. 11m²), 2 bedrooms (ca. 29m² & 12m²), large wellness bathroom (ca. 22m²) with tub, double washbasin & sauna, loggia (ca. 4m²), toilet;
Basement:
spacious room with window into the garden, adjoining laundry room, garage with direct access to the house;
possibility for a second parking space in front of the garage on the private property.
Equipment & furnishing:
• parquet flooring
• tiles in the kitchen & sanitary rooms
• fully equipped kitchen
• terrace
• cable & satellite TV
• garage
360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPGY
Dieses in einer ruhigen Gasse Hietzing gelegene Einfamilienhaus gliedet sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Gartengeschoß (ca. 94m²):
Vorraum, ein ca. 50m² großes Wohn- & Eßzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse und in den südlich ausgerichteten Garten, Küche (ca. 13m²), großes Badezimmer (ca. 7m²), Schlafzimmer (ca. 10m²), separates WC;
eine Innenstiege führt in das
Obergeschoß: (ca. 99,79m²):
Galerie (ca. 11m²), 2 Schlafzimmer (ca. 29m² & 12m²), großes Wellness-Badezimmer (ca. 22m²) mit Wanne, Doppelwaschbecken & Sauna, Loggia (ca. 4m²), WC;
Kellergeschoß:
ein großes Zimmer mit Fenster zum Garten, anschließender Wäscheraum, Garage mit direktem Zugang zum Haus;
ein zweiter Abstellplatz für einen PKW befindet sich direkt vor der Garage am Grundstück.
Ausstattung:
• Parkettboden
• in Küche & Sanitärräumen Fliesenbelag
• Einbauküche
• Terrasse
• Kabel- & Satelliten-TV
• Garage
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPGY
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DETACHED HOUSE in GREEN & QUIET NEIGHBOURHOOD of "SPEISING"
Located in a quiet alley in a cottage area this detached house is divided as follows:
Layout:
Garden level (ca. 94m²):
anteroom, approx. 50m² living/ dining room with exit to a terrace and into the south-facing garden, kitchen (ca. 13m²), bathroom (ca. 7m²), bedroom (ca. 10m²), separate toilet, an internal stairway leads to the
1st floor (ca. 99,79m²):
gallery (ca. 11m²), 2 bedrooms (ca. 29m² & 12m²), large wellness bathroom (ca. 22m²) with tub, double washbasin & sauna, loggia (ca. 4m²), toilet;
Basement:
spacious room with window into the garden, adjoining laundry room, garage with direct access to the house;
possibility for a second parking space in front of the garage on the private property.
Equipment & furnishing:
• parquet flooring
• tiles in the kitchen & sanitary rooms
• fully equipped kitchen
• terrace
• cable & satellite TV
• garage
360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPGY
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 3500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 193,85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
Betriebskosten: | 227,27 € |
Umsatzsteuer: | 22,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17921
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 193,85 m2
- Wohnfläche ca. 193,85 m2
- Grundfläche ca. 459 m2
- Terrassenfläche ca. 250 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- Baujahr 1964
- Letzte Sanierung 1997
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc](https://storage.justimmo.at/thumb/3b67f22be3a7e91ff41193168df0e041/fc_h300_mwebp_w100/52gSO4DuFNoBGiDwaD53mg.jpg)
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at