NEUBAU-BÜRO/ PRAXIS/ ORDINATION IN ERDBERG
1030 Wien
![Wohnpark Erdberg](https://storage.justimmo.at/thumb/7ed21322d9e19ee0575df4fce7974f01/fc_h1080_mwebp_w1920/3F2Od8fCw6gyl4B7eQuDrH.jpg)
Wohnpark Erdberg
![Symbolfoto](https://storage.justimmo.at/thumb/f5c1b09e8513a2f3b417163202df621a/fc_h1080_mwebp_w1920/2hfje0qkDXtdP9QpuqmvFf.jpg)
Symbolfoto
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Plan
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Wohnpark Erdberg
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Wohnpark Erdberg
![Symbolfoto](https://storage.justimmo.at/thumb/60508c06c8d69dcb408e663976dc0f08/fc_h1080_mwebp_w1920/72GeKuxkhReuJLxUBMdm6l.jpg)
Symbolfoto
Beschreibung
NEUBAUBÜRO nächst Kardinal Nagl Platz
Diese im 3.Stock des Wohnparks Erdbergs gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
ein Vorraum,4 Büroräume, ein Abstellraum, ein Herren WC und ein Damen WC mit Dusche.
Ausstattung:
Teppich
Gesamtfläche 200 m²
Zusätzlich sind5 Tiefgaragenplätze möglich anzumieten.
Die Fläche befindet sich in einem Büroneubau in der Nähe des Rochusmarktes. Die Preise beziehen sich auf den Ist-Zustand, falls saniert werden soll, ist dies gegen eine höhere Miete möglich.
Diese im 3.Stock des Wohnparks Erdbergs gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
ein Vorraum,4 Büroräume, ein Abstellraum, ein Herren WC und ein Damen WC mit Dusche.
Ausstattung:
Teppich
Gesamtfläche 200 m²
Zusätzlich sind5 Tiefgaragenplätze möglich anzumieten.
Die Fläche befindet sich in einem Büroneubau in der Nähe des Rochusmarktes. Die Preise beziehen sich auf den Ist-Zustand, falls saniert werden soll, ist dies gegen eine höhere Miete möglich.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.888,35 €
- Fläche ca. 200,58 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.888,35 € |
Miete: | 2.507,25 € |
Betriebskosten: | 381,10 € |
Umsatzsteuer: | 577,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 3.466,02 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 20.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18111
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.888,35 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 200,58 m2
- Nutzfläche ca. 200,58 m2
- WC 2
- Baujahr 1912
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc](https://storage.justimmo.at/thumb/3b67f22be3a7e91ff41193168df0e041/fc_h300_mwebp_w100/52gSO4DuFNoBGiDwaD53mg.jpg)
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at