360 TOUR // TERRASSEN-BÜRO IM FABIANI HAUS
1030 Wien
Beschreibung
TERRASSEN-BÜRO IM FABIANI HAUS
Diese 445m² große Bürofläche ist im 5.Stock eines Jahrhunderwendehauses gelegen.
Das Firmenhaus in Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut.
Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf.
Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Vorraum/ Empfang, 12 Büro bzw Besprechungsräume, 2 Abstellräume, Teeküche und 4 WCs.
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ82K
Diese 445m² große Bürofläche ist im 5.Stock eines Jahrhunderwendehauses gelegen.
Das Firmenhaus in Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut.
Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf.
Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Vorraum/ Empfang, 12 Büro bzw Besprechungsräume, 2 Abstellräume, Teeküche und 4 WCs.
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ82K
Ausstattung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 8.294,30 €
- Fläche ca. 445 m2
- Zimmer 12
Preisinformation
Miete: | 7.342,00 € |
Betriebskosten: | 952,30 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 56.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18171
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 8.294,30 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 445 m2
- Nutzfläche ca. 445 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 93 m2
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at