360 TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO am SCHOTTENRING
1010 Wien
Beschreibung
GENERALSANIEERTES ALTBAUBÜRO am SCHOTTENRING
Die im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 3 großen Büroräumen, und Serverraum.
Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung
Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,69 netto/ m² monatlich zusätzlich vorgeschrieben.
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ86D
Die im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 3 großen Büroräumen, und Serverraum.
Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung
Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,69 netto/ m² monatlich zusätzlich vorgeschrieben.
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ86D
Ausstattung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 54.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.649,43 €
- Fläche ca. 109,3 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Miete: | 2.175,07 € |
Betriebskosten: | 474,36 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 19.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18182
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.649,43 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 109,3 m2
- Nutzfläche ca. 109,3 m2
- WC 2
- Garagen 1
- HWB C, 54.3 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2011
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at