WOHNEN IN DER LANDSTRASSE

2000 Stockerau

Beschreibung

PERFEKTE LAGE - MODERNE ENERGIEEEFFIZIENTE WOHNUNGEN MIT BALKONEN UND TERRASSEN - GROSSARTIGE VERKEHRSVERBINDUNG 

Inmitten von Stockerau ist dieses gelungene Neubauprojekt mit 26 Wohnungen gerade fertiggestellt, wobei in etwa die Hälfte der Wohnungen als Eigentumswohnungen verkauft wurden, und 12 WOHNUNGEN nun in die VERMIETUNG gelangen. Mit Wohnungsgrößen von 48 bis 101 qm, mit zwei und drei Zimmerwohnungen, wobei so gut wie alle mit großen BALKONEN bzw. Terrassen ausgestattet sind.

 

 

NEUBAUERSTBEZUG: Lichtdurchflutete, schöne Zweizimmerwohnung im Herzen von Stockerau. Das Wohngefühl dieser Wohnung wird geprägt durch die Fensterfront Richtung Südwesten, die dieser Wohnung Ihr spezielles Flair gibt, und die Wohnküche zu etwas Besonderem macht. Das anschließende Schlafzimmer bietet reichlich Platz und komplettiert den  angenehmen Gesamteindruck. Das Duschbad  (wird gerade fertiggestellt), ein Abstellraum und ein großer Vorraum komplettieren die Wohnung. 

RAUMAUTEILUNG

großes Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

AUSSTATTUNG

große Terrasse, Vinylboden in den Wohnräumen, modernes Duschbad (noch nicht ganz fertig gestellt), die Einbauküche wird ohne Geräte vom Vermieter eingebaut.

VERKEHRSANBINDUNG

in der S-Bahn sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien, bzw. über die Donauuferautobahn in ca.20 Minuten im Stadtzentrum von Wien, ca. 30 Minuten nach Krems und ca. 50 Minuten nach St. Pölten

INFRASTRUKTUR

im Zentrum Stockerau, d.h. fußläufig finden Sie alles was Sie brauchen,

vom Bäcker bis zum Spital ist alles in der Nähe, 

sowohl Volksschule als auch Gymnasium sin in sehr nah.

 

Zusammenfassung der Kosten:

733,38 Euro Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer

41,28 Euro Heizkostenakonto 

6,41 Euro Kühlkostenakonto (wenn gewünscht)

 

einmalig

2.500 Euro Kaution

1.600 Euro Maklerhonorar

300 Euro Vertragserrichtungskosten

 

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

 

ZENTRUM STOCKERAU - NÄHE HAUPTPLATZ- KRANKENHAUS

Ausstattung

  • Kunststoffboden
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 27.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,45
  • gültig bis 02.03.2026

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 500 m
  • Universität 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 9000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap