NEUBAUERSTBEZUG: HELL und RUHIG: KOMPAKTE WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE in einer Sackgasse

1210 Wien

Beschreibung

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN in dieser gemütlichen Wohnung als NEUBAUERTSBEZUG: Genießen Sie den Sommer auf der wunderbaren Terrasse in dieser edlen Kleinwohnung. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und die verwendeten Materialien und die neue Küche machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die Wohnküche und auch das Schlafzimmer haben beide direkten Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnküche ist mit einer sehr schönen Küche ausgestattet, welche allerdings nach Weihnachten erst geliefert wird.  Das Schlafzimmer und das direkt angeschlossenen moderne Bad bestechen durch moderne Eleganz und ist, wie der Rest der Wohnung hochwertig ausgestattet. Highlight der Wohnung ist natürlich die sehr große Terrasse, auf der Sie sich genial entspannen können.

Es gibt im Haus eine Garage, in der Parkplätze um 100 Euro p.M angemietet werden können.

RAUMAUFTEILUNG
Wohnküche, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse


AUSSTATTUNG: hochwertige vollausgestatte Küche (wird erst geliefert), hochwertige Parketten, große Terrasse. Heizung der Wohnungen mittels Fußbodenheizung bzw. einer Gasbrennwertanlage im Haus und einer Solarthermieanlage.

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahn: 30, 31 in rund 100m
Bus: Linie 32a, 36 a , 30 in weniger als 200 m und N31

INFRASTRUKTUR
Lidl, Hofer, Spar in der unmittelbaren Umgebung, diverse Ärzte im Umkreis, 1 Apotheke in kürzester Distanz, etc.

Bei Mietbeginn fallen folgende Kosten an
2.500,- Euro Kaution
1.520,- Euro Maklerhonorar
697 Euro Miete p.m.



BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!







 

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Flachdach
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 26.7 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap