Sanierte, moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks

1140 Wien

Beschreibung

Sanierte, moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte, moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks.

Diese ca. 79,07 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendezinshauses.

Die Wohnung besticht vor allem durch die sehr gute Gesamtausstattung sowie die gute Wohn-, Verkehrs- und Infrastrukturlage (Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, etc.).

Beste öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4-Nähe, 10, 49, 52) ist ebenfalls gegeben.

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Vorzimmer
Wohnzimmer (hofseitig)
- moderne möblierte Küche (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Eiskasten mit Tiefkühlfach)
- Schlafzimmer
- kleines Zimmer
- Badezimmer (Handwaschbecken, Dusche, Wannenbad und Waschmaschinenanschluss)
- WC mit Handwaschbecken und Fenster

- sehr gute Gesamtausstattung
- Laminat-, und Fliesenböden
-
 Kunststofffenster
- Kellerabteil

- Energieausweis (HWB 97,10 kWh/m²a, HWB-Klasse D, lt. EA vom 23.02.2013)
- Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!

Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!

Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin!

Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!

Schon heute für IHRE Realität von morgen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 97.1 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap