Sanierte, moderne und hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 12. Bezirks

1120 Wien

Beschreibung

Sanierte, moderne und hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 12. Bezirks

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte, moderne und hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 12. Bezirks - Nähe Meidlinger Hauptstraße. .

Diese ca. 74,54 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre sehr gute Gesamtausstattung und Infrastrukturlage.

Die Wohnung selbst liegt im hofseitigen Erdgeschoss eines klassischen Jahrhundertwendezinshauses.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung (9A, 10A, 15A, 63A, U4 und U6-Nähe, S-Bahn Nähe) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße).

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Vorzimmer
Wohnzimmer
- moderne möblierte Komplettküche (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Eiskasten, Tiefkühl)
- Zimmer
- Kabinett 
- Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
- WC mit Handwaschbecken und Fenster

- sehr gute Gesamtausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkett-, und Fliesenböden
-
 Kunststofffenster
- Lift
- Fahrradabstellplatz

- Energieausweis (HWB 151 kWh/m²a, HWB-Klasse D , lt. EA vom 18.02.2013)
- Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!

Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!

Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin!

Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!

Schon heute für IHRE Realität von morgen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 151 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap