360° TOUR - DACHGESCHOßWOHNUNG









Beschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS
Diese im ausgebauten Dachgeschoß eines stilvollen Jahrhundertwendehauses gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietete folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer (ca. 23m²) übergehend in eine Wohnküche (ca. 21m²), 2 Schlafzimmer (ca. 19m² & 24m²), eines mit Galeriegeschoß & Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum.
Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Naßräume weiß verfliest
- Gas-Etagenheizung
Infrastruktur:
Sowohl die U-Bahnstation Burggasse als auch die Station Neubaugasse können innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden.
Die noch näher gelegenen Straßenbahn- und Busanbindungen ergänzen das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz vor Ort.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem zweijährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDPH
Neubaugasse
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.500,07 €
- Fläche ca. 114,27 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.500,07 € |
Miete: | 1.039,00 € |
Betriebskosten: | 324,70 € |
Umsatzsteuer: | 136,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,07 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17542
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.500,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114,27 m2
- Wohnfläche ca. 114,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 98 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at