Adaptierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks

1140 Wien

Beschreibung

Adaptierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine adaptierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks.

Diese ca. 61,10 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Grundrissqualität und zentrale Lage.

Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock (kein Lift) eines Jahrhundertwendehauses.

- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Lokale, etc. sind gut erreichbar.

- Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: 10, 58, 60, 260, U4, 10A, 51A, 56B, 58B, 156B, S45-Nähe

Raumaufteilung und Ausstattung:

- großzügiges Vorzimmer
- Wohnzimmer mit integrierter neuer Küche (Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Eiskasten, Tiefkühl)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC (Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss)

- Laminat
- Fliesenböden
- Kastenfenster

- Energieausweis (HWB 105,10 kWh/m²a, HWB-Klasse D, lt. EA vom 26.11.2012)
- Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!

Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!

Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!

Schon heute für IHRE Realität von morgen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 105.1 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap