Klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks

1160 Wien

Beschreibung

Klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks.

Diese ca. 62,96 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Grundrissqualität und die zentrale Lage.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines klassischen Jahrhundertwendeeckzinshauses.

- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Lokale, Sportstätten, etc. sind gut erreichbar.

- Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: S45, 46A, 46B, 44, 46, U3

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Vorzimmer
- möblierte Küche (Gasherd, Backrohr, Spüle, Waschmaschine)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch und Wannenbad
- WC 

- Innenrollos
- Parkettböden
- Kunststofffenster
- Fahrradabstellraum

- Energieausweis (HWB 122 kWh/m²a, HWB-Klasse D , lt. EA vom 15.04.2019)
- Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!

Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!

Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!

Schon heute für IHRE Realität von morgen!

Ausstattung

  • Linoleum
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB D, 122 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap