ERSTBEZUG: LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER ECKWOHNUNG in der BIOTOPE CITY + GARAGENPLATZ

1100 Wien

Beschreibung

Außergewöhnliches Wohngefühl verbunden mit hohem Freizeitwert bietet diese wunderschöne, sehr helle Eckwohnung in der schicken Biotope City. Die Lage der Wohnung begeistert durch sein unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg inmitten des neuen " nachhaltig mit viel Grün" gebauten Viertels auf den ehemaligen Coca Cola Gründen. Das Haus, in dem die Wohnung liegt, ist mit 29 Wohnungen ein kleines Juwel und ist direkt in den schönen Grün- und Freiflächen direkt vor dem Haus und der Wohnung eingebettet. Vor allem aber besticht die Wohnung durch Helligkeit, einer großen, begrünten Terrasse und einer sehr guten Raumaufteilung. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Platz für eine sehr große Garderobe, zwei Schlafzimmern, und einer großen Wohnküche, von der man direkt auf die Terrasse gelangt.
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz
Alles in allem lädt diese Wohnung zum Verweilen ein- eine absolute Wohnfühlwohnung.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, WC, Wannenbad, Terrasse

AUSSTATTUNG
Parketten, Fußbodenheizung, begrünter Blumentrog auf der Terrasse, Wannenbad, Kellerabteil, Garagenplatz
im Haus gibt es einen großen Gemeinschaftsraum, Kinderwagenraum, großer Fahrradraum,

INFRASTRUKTUR
135 ha Park in unmittelbarer Nähe
Schule und Kindergarten gleich ums Eck, Einkaufsmöglichkeiten in der Wienerbergcity (Merkur) fußläufig erreichbar,
Fitnesscenter fußläufig erreichbar

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinie 1, Busverbindung 65a, 7b und 15 a in ca. 300 m, Bus, mit dem Auto sind SIe in wenigen Minuten auf der Autobahn

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB A, 23.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap