360 TOUR - GENERALSANIERTE NEUBAUWOHNUNG in GRINZING

























Beschreibung
NEUBAU-APARTMENT in GRINZING
In einer in den 60er-Jahren errichteten Neubauanlage, in ruhiger Seitengassenlage, liegt diese Wohnung im 1.Liftstock.
Raumaufteilung:
Vorraum, ein ca. 40m² großer Wohnraum, anschließende Kochnische (ca. 4m²), Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Ausstattung:
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben:
- Parkettboden,
- komplette Küche
- neues Wannenbad oder Dusche (je nach Wunsch)
- Hauszentralheizung (Gas)
- ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem zweijährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
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NEW CONSTRUCTION - APARTMENT in GRINZING
This apartment is located in a building complex erected in the 60-ties, in a quiet side street on the 1st floor with lift.
Layout:
Anteroom, a living room of approx. 40m², adjoining kitchenette (approx. 4m²), bathroom with tub, separate toilet.
Equipment:
The apartment is handed over completely renovated:
- parquet flooring,
- new kitchen
- new bathroom with shower or bathtub (as desired)
- house central heating (gas)
- a dry cellar compartment is assigned to the apartment.
Strassergasse
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 104 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 900,13 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 900,13 € |
Miete: | 668,00 € |
Betriebskosten: | 150,30 € |
Umsatzsteuer: | 81,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 900,13 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17521
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 900,13 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 104 kWh/m2a
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at