Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 17. Bezirks

1170 Wien

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 17. Bezirks

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 17. Bezirks.

Diese ca. 75,71 m² große Altbauwohnung besticht vor allem durch die gute Grundrissqualität sowie die gute Wohn-, und Infrastrukturlage.

Die Wohnung selbst liegt im 1. Lift-Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung (9, 43, U6-Nähe) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung und Ausstattung:

- großzügiges Vorzimmer
- möblierte Küche mit E-Herd und Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten und Tiefkühler, Fenster
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
- Zimmer
- Erkerzimmer

- sehr gute Gesamtausstattung
- Parkett,-und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Lift

- Energieausweis (HWB 139,5 kWh/m²a, HWB-Klasse D, lt. EA vom 11.09.2013)
- Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!

Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!

Schon heute für IHRE Realität von morgen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB D, 139.5 kWh/m2a

Lageplan

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap