Helle, zentral begehbare 2-Zimmer-Neubauwohnung in guter Lage des 21. Bezirks

1210 Wien

Beschreibung

Helle, zentral begehbare 2-Zimmer-Neubauwohnung in guter Lage des 21. Bezirks

Zum Verkauf gelangt eine helle, zentral begehbare 2-Zimmer-Neubauwohnung in guter Lage des 21. Bezirks.

Diese ca. 56,79 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Grundrissqualität und die Hofinnenlage.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock (Lift) eines gepflegten Neubauhauses aus den 1970er Jahren.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung (26, 29A, 33A, 33B, U6-Nähe, S-Bahn-Nähe) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Franz-Jonas-Platz Nähe).

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Vorraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken
- neue möblierte Küche (wird erst eingebaut)

- Laminat-, und Fliesenböden
- Kunststofffenster

- Energieausweis (HWB 31 kWh/m²a, HWB-Klasse B, lt. EA vom 07.11.2012 )
- Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!

Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin!

Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!

Schon heute für IHRE Realität von morgen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a

Lageplan

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap