360 Tour - GENERALSANIERTE DACHTERASSENWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF // Refurbished ROOF-TERRACE APARTMENT

1180 Wien

Beschreibung

GENERALSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE

Diese in einem Neubaugebäude (Baujahr ca. 1975) im 2.Geschoß (ohne Lift) gelegene 3-Zimmerwohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet neben einer südseitigen Terrasse eine 93m² große Dachterrasse mit Fernblick.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer (ca. 35m²) mit Ausgang auf eine südseitige ca. 17m² große Terrasse,
zwei Schlafimmer (ca. 15m² & 16m²), Küche (ca. 7m²), Wannenbad mit WC (ca. 4m²), separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.
Über das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zu einer 93m² großen Dachterrasse mit 360° Fernblick.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Massivholz-Parkettboden
- Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellraum
- neu renoviertes Badezimmer
- Küche komplett ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten
- L-förmiger Wohnsalon (beidseitig große Fensterfronten mit Blick ins Grüne)
- Kellerabteil

Ein hauseigener Garagenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert.

Infrastruktur:
Pötzleinsdorfer Schloßpark, Straßenbahnlinie 41, Nahversorger, Schulen. Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Angeboten wird ein auf zehn Jahre befristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Virtuelle 360° Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
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RENOVATED TERRACE APARTMENT IN QUIET AREA

This 3-room apartment, located in a new building (built in 1975) on the last/ 2nd floor (without elevator) was renovated in 2019 and offers a south-facing terrace and a 93m² roof terrace with a distant views.

Layout:
central anteroom, spacious living room (ca. 35m²) with exit to a south-facing terrace (ca. 17m²),
two bedrooms (ca. 15m² & 16m²), kitchen (ca.7m²), bathroom with tub & toilet (ca. 4m²), separate toilet, storage room with washing machine connection.
The common staircase leads to the 93m² roof terrace with 360° view.

Equipment:
- solid wood parquet flooring in all living rooms
- tiles in the kitchen, bathroom, toilet and storage room
- new renovated bathroom
- kitchen equipped with high quality branded appliances
- L-shaped living room (large windows on both sides with a view of the green surrounding)
- cellar compartment

An in-house garage space is included in the total rent.

Infrastructure:
Pötzleinsdorfer Schloßpark, tram line 41, local shops, schools, kindergartens in the immediate vicinity.

A tenancy agreement limited up to ten years with a two-year tenant´s waiver of termination is been offered.

Virtual 360° tour:
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Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap