360 TOUR- GENERALSANIERTE NEUBAUWOHNUNG in GRINZING
1190 Wien

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Duschbad

Wohnzimmer

Plan

Wohnzimmer

Küche

Wohnzimmer

Blick Vorgarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

WC

Wohnzimmer

Dusche

Hausansicht

Blick

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hauseingang

Stiegenhaus

Lift

Zugang Straßergasse

Zugang Straßergasse

Lage
Beschreibung
NEUBAU-APARTMENT in GRINZING
In einer in den 60er-Jahren errichteten Neubauanlage, in ruhiger Seitengassenlage, liegt diese Wohnung im 1.Liftstock.
Die Wohnung wird vom Eigentümer generalsaniert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, ein ca. 40m² großer Wohn-/ Schlafraum, anschließende Kochnische (ca. 4m²), Badezimmer mit Dusche, separates WC.
Ausstattung:
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben:
- Parkettboden,
- komplette Küche
- neues Duschbad
- Hauszentralheizung (Gas)
- ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 104,83 zzgl. 10% USt.
Heizung: € 68,58 zzgl. 20% USt.
Verwaltungshonorar: € 17,78 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds : € 44,69
_____________
NEW CONSTRUCTION - APARTMENT in GRINZING
This apartment is located in a building complex erected in the 60-ties, in a quiet side street on the 1st floor with lift.
The apartment will be completely renovated by the owner and offers the following
Layout:
anteroom, a living room of approx. 40m², adjoining kitchenette (approx. 4m²), bathroom with shower, separate toilet.
Equipment:
The apartment is handed over completely renovated:
- parquet flooring,
- new kitchen
- new bathroom with shower
- house central heating (gas)
- a dry cellar compartment is assigned to the apartment
Monthly charges:
maintenance costs: € 104,83 plus 10% tax
heating costs: € 68,58 plus 20% tax
management fee: € 17,78 plus 10% tax
repair fund: € 44,69
In einer in den 60er-Jahren errichteten Neubauanlage, in ruhiger Seitengassenlage, liegt diese Wohnung im 1.Liftstock.
Die Wohnung wird vom Eigentümer generalsaniert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, ein ca. 40m² großer Wohn-/ Schlafraum, anschließende Kochnische (ca. 4m²), Badezimmer mit Dusche, separates WC.
Ausstattung:
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben:
- Parkettboden,
- komplette Küche
- neues Duschbad
- Hauszentralheizung (Gas)
- ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 104,83 zzgl. 10% USt.
Heizung: € 68,58 zzgl. 20% USt.
Verwaltungshonorar: € 17,78 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds : € 44,69
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NEW CONSTRUCTION - APARTMENT in GRINZING
This apartment is located in a building complex erected in the 60-ties, in a quiet side street on the 1st floor with lift.
The apartment will be completely renovated by the owner and offers the following
Layout:
anteroom, a living room of approx. 40m², adjoining kitchenette (approx. 4m²), bathroom with shower, separate toilet.
Equipment:
The apartment is handed over completely renovated:
- parquet flooring,
- new kitchen
- new bathroom with shower
- house central heating (gas)
- a dry cellar compartment is assigned to the apartment
Monthly charges:
maintenance costs: € 104,83 plus 10% tax
heating costs: € 68,58 plus 20% tax
management fee: € 17,78 plus 10% tax
repair fund: € 44,69
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 104 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
Betriebskosten: | 125,93 € |
Heizkosten: | 68,58 € |
Reparaturrücklage: | 44,69 € |
Sonstiges: | 17,78 € |
Umsatzsteuer: | 28,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 285,07 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16970
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 104 kWh/m2a
- Baujahr 1967
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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