360° TOUR - DACHTERRASSEN-MAISONETTE

1190 Wien

Beschreibung

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE

In bester Lage des 19.Bezirks wurde im Jahr 2000 ein Appartementhaus samt Tiefgarage errichtet.
Die zweigeschoßig angelegte 5 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung
1.Ebene:
großer Vorraum (ca.19m²), Gäste-WC, großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²),
Wannenbad mit WC (ca. 8m²), Schrank-/ Wirtschaftsraum (ca.7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene

2.Ebene:
Galerie/ Wohnbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC.

Ausstattung:
- moderne und hochwertige Ausstattung,
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Marmor verfliest,
- komplette Einbauküche,
- Haus-Zentralheizung (Gas),
- eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung,
- kleiner Garten zur Allgemeinbenützung,
- geräumiges Kellerabteil (ca.12m²)

1 PKW-Tiefgaragenstellplatz ist um 26.000,- Euro zusätzlich zu erwerben.

Die monatlichen Kosten betragen derzeit:
Betriebskosten: € 350,35
Heizkosten: € 63,32
Warmwasser: € 16,82
Reparaturrücklage: € 157,50

Virtuelle 360° Tour:
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PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE

This duplex apartment is located in the last floor (with elevator) in a modern building (built 2000), situated close to American International School.

Layout:
1st level:
spacious entrance area (ca. 19m²), guest toilet, spacious living-dining room (ca. 45m²), semi-open plan kitchen (ca.13m²), 2 bedrooms (ca. 14m² & 17m²), bathroom with bathtub and toilet, big storeroom (ca. 7m²)
2nd level:
gallery living room (ca. 20m²) with access to a west facing terrace (ca. 19m²) with nice view, 1 bedroom (ca. 12m²) with bathroom (bathtub and toilet) ensuite.

Equipment:
- living rooms with parquet flooring,
- bathrooms with marbel tiles,
- fully furnished kitchen,
- house central heating system (gas),
- common sauna in the house,
- spacious cellar storage room (ca. 12m²),

A parking place in the garage is available for 26.000,- Euro extra.

Monthly costs:
maintenance costs: € 350,35
heating costs: € 63,32
warm water: € 16,82
repair fund: € 157,50

Virtual 360° Tour:
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Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 50 kWh/m2a

Lageplan

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Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap