Renovierte Büroeinheit nahe Schuhmeierplatz

1160 Wien

Beschreibung

Renovierte Dachgeschoß - Bürofläche

Das Büro befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift) eines renovierten Jahrhundertwendehauses und bietet folgende

Raumaufteilung:
vier großflächige Räume, die noch weiter teilbar sind, Küche, 2 WC, Abstellraum und Technikraum.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung,
- Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Kabelkanäle,
- Gas-Etagenheizung.

Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung angeboten.

Für die Heizung wird ein Heizkostenakonto 210,- zzgl 20 % MWst. zusätzlich vorgeschrieben.

Leider ist der Heizraum der Liegenschaft nur über das Büro zugänglich und muss der Zutritt jederzeit gewährleistet sein/werden (z.B. bei Störungen).
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Renovated office space

The office is located in the attic (no elevator) of a renovated turn of the century house and offers the following

Room layout:
four large rooms, which can be further divided, kitchen, 2 WC, storeroom and technical room.

equipment:
- First occupancy after general renovation,
- Parquet floor,
- Wet rooms white tiled,
- Cable ducts,
- Gas floor heating.

HMZ € 1. 056,29
BK € 249,68
garbage fee € 82,93
Heating € 210,10
VAT incl. € 1,20 EDV € 321,00
Total € 1. 920,00


The office will initially be offered for a limited period of 10 years with the option of an extension.

For the heating a heating cost account 210,- plus 20 % tax is additionally prescribed.
Unfortunately, the heating room of the property is only accessible via the office and access must be guaranteed at all times (e. g. in the event of malfunctions).

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB 201.89 kWh/m2a
  • fGEE 1,7

Lageplan

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap