360° TOUR - GARTENWOHNUNG im ALTBAU

1030 Wien

Beschreibung

ALTBAUWOHNUNG mit EIGENGARTEN am MODENAPARK

Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung ist im Hochparterre eines repräsentativen Jugendstilhauses in Parklage gelegen und bietet neben einem innenhof-südseitigen Eigengarten folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche, ein Zwischenflur führt zu 2 Schlafzimmern, einem Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC, Wirtschaftsraum, von Wohnraum führt eine Außentreppe zu einem ca. 60m² großen Eigengarten.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Einbauküche inklusive Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung

Ein Heizkosten-Akonto in Höhe von dzt. € 109,00 ink. USt. wird monatlich gesondert vorgeschrieben.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 153,57 kWh/ m².a --> Klasse: E

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4KM

 

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB E, 153.57 kWh/m2a

Lageplan

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Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap